.果已经有shou套房用公积金贷款买房，满足银行贷款条件的情况下，不可以用公积金再次贷款购买二套房，只能办理商业贷款了。

公积金贷款和商业贷款有何区别？

1、现在如果要贷款买房，可以采用两种方式，一种是公积金方式，贷款利率大概是3.25%；另一种是商业方式，贷款利率已经接近了5%，而且都是贷款期限10年。

2、如果想要申请商业贷款，就不需要你缴纳公积金，条件也就不会有所不同。

3、公积金没有年龄限制，而商业贷款就有年龄限制，特别是住房贷款。

4、一般来说，普通住房贷款能贷到房屋总价的90％，较低一点可达85％；而商业贷款能贷到房屋总价的70％。

购买二手房使用住房公积金贷款所需材料

借款人向市资金核心提交贷款资料

1、公积金贷款申请表

2、需提供公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明，用以证明经济状况。

3、《对房屋进行评估的报告》

4、买卖双方签订的《存量房购房协议》

5、原卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》（包括原件和复印件）。

6、夫妻双方应提供身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)，单身职工须提供单身证明。