1、顶楼较大的优势是价格优惠，而且因为永远不必担心楼上楼下的吵闹，所以比较安静。另外，顶楼的视野开阔，视力比较好，采光也不受影响，楼间距也不用担心。

2、顶楼的缺点是，一旦出现停电或电梯报废，上下楼就成为一个很大的问题，而且因为楼层太高，水压不足，自来水流量小，无论何时洗澡都会受到水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期。

购买顶楼时需注意的问题

1、因为火灾一般向上蔓延，顶楼的住户在火灾方面的风险较大，而消防云梯的高度却不能覆盖到顶楼，所以消防设施的完备性就很重要了。因此，购买顶楼时，较好选择拥有正规物业公司的楼盘，以确保消防设施的完备性，以便在火灾发生时保护业主的安全。

2、购房者较大的担忧就是顶楼的防水性和隔热性能不好，因此非常重视顶楼的设计结构和选材。要求开发商提供有关设计、施工等资料，并检查是否符合建筑标准。如果屋顶不是坡状的，而是平顶，那么就更需要注意房屋的隔热效果。

3、为了避免出现顶楼经常上不来水的情况，购房者在买房前要了解小区水压情况：已入住的顶楼业主可向成熟小区了解，现房可通过放水查看，期房要求开发企业提供相关资料。