没有居住的房子仍然应该按照正常的物业费额度按月交纳，因为物业服务是公共性质的，没有居住的情况下也不会停止或减少服务，因此业主也无法减少缴纳物业费。

没有住房的业主是否可以免交物业费？

若物业服务企业已按照合同约定及相关规定提供服务，但业主仅仅以未享受或无需接受物业服务为抗辩理由，人民法院不予支持。

法规对房屋空置状态交纳物业费有明确的规定，尽管不少市民误以为没有享受物业服务就不应该交费，但事实并非如此。

物业费收费怎么计算

物业管理费的收费标准有上下浮动，具体的收费范围是每平方米每月的费用。根据物管级别的不同，收费标准在基准价之上下浮动，上下浮动幅度也不相同。