1、shou先，我要确定自己需要购买什么户型的房屋，几房几厅几卫，然后根据自己的购买能力评估一下自己拥有的资金量，并按照每个月的能力预估还款额度，以及较终要选择在哪个地区购买房子。

2、在确定好区域后，推荐去售楼处咨询一下该区域的行情，同时建议登陆网络了解该区域的信息，以更好地进行筛选。

3、看房时较重要的就是要仔细查看户型、朝向、小区位置以及楼层建筑情况，同时还要关注周边是否有足够的设施覆盖。

4、在价格符合自己的承受范围之内，缴纳认筹金之后，买家需要仔细确认房子的房间号、户型、楼层、朝向和格局，并完成支付。

5、交完钱后，在约定的时间内交付shou付款，支付shou付款后就可以签订购房合同了。

6、提交合同资料后，购房者需要准备好自己的真实信报告和流水明细，去银行办理按揭贷款。

7、银行放款后，去房产局进行网上网签，网签完成后，房子就基本上定下来了。接着在网上备案，然后办理不动产权证，较后等待房子交楼完成，开始进行装修，可以正式使用了。

按揭买房的注意事项

1、很多人在投资时候忽略了时间因素，我曾经看到一位老太太，炒股10年，可是这10年间，她没有赚到也没有赔到。实际上，她忽略了时间价值以及通货膨胀带来的损失。如果她用自己的钱存入一些相对保守的定期账户，应该会获得一个比较不错的收入。

2、钱就是时间，当你把钱给银行，你要付出的不仅仅换来钱，更要付出时间。买房的话不仅仅是时间，更是空间，把钱给银行时，你真的要仔细斟酌，珍惜时间和空间，这就是不说再见的心意！

3、如果资金有限，而且没有其他投资计划，一次性购买房子可能不现实。对于大多数人来说，按揭买房子或许更为合理，既能实现购房梦想，又能更好地控制预算。