本文目录
- 住房公积金怎么计算？
- 公积金利息计算方法公式？
- 公积金提取额度计算方法？
- 公积金一年是怎么计算的？
- 公积金计算公式举例？
住房公积金怎么计算？
住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
2、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。扩展资料：单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。办理要件：1、住房公积金汇（补）缴汇总表及汇缴变更清册；2、付款票据（支票、进账单或汇票等）；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
公积金利息计算方法公式？
等额本金：总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
等额本息：每月还款利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×月供-贷款本金。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大。但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
公积金计算公式是什么
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金计算缴纳金额=职工本人上一年度的月平均工资×职工的住房公积金缴存的比例+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
公积金贷款利息多少
1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，利率是2015年10月24日调整并实施的，标准如下：
2、1）5年及以下：年利率为2.75%；
3、2）5年以上：年利率3.25%。
4、公积金贷款利息多少，可根据贷款额度及贷款年限计算。假设小希申请到了公积金贷款额度30万，贷5年，那么，利息为：300000*2.75%*5=41250元。
公积金贷款利息低很多吗？
公积金贷款利息确实比商业贷款利息低很多。比如说，首套房公积金贷款执行的公积金贷款基准利率，而商业贷款利率则会上浮10%-15%。至于二套房，公积金贷款执行基准贷款的1.1%，商业贷款的利率则会上浮15%-20%左右。由此可见，不管是一套房还是二套房，申请公积金贷款，贷款利息永远都要低于商业贷款利息，因为公积金贷款基准利率始终低于市场报价利率。
公积金交的越多贷款利息就越少吗？
公积金并不是交的越多，贷款利息就越少。贷款利息少，用户需要是首套房申请公积金贷款；其次需要用户贷款额度不高、贷款期限较短；zui后用户应该选择等额本金的还款方式。用户满足以上三种条件，申请公积金贷款，利息才有可能是比较少的。
当用户申请的是二套房，公积金利率必须上浮，这样一来比起首套房申请公积金贷款，用户无疑要支付更多的利息。
公积金提取额度计算方法？
住房公积金提取额度计算：
1、贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支出数提取。
2、还贷期间提取：提取金额为截止zui近还款月的个人账户余额,且不得超过上次提取月至zui近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。
公积金一年是怎么计算的？
住房公积金是以个人上年度全部收入的12%来计算的，这个12%是按国家关于住房公积金规定的zui高比例，以不超过上年度全省或全市三倍平均工资作为基数，超过部分不能作为基数。
对于个人是以每月在税前扣除的，每个月缴纳的数乘以12就是个人缴纳的款额，单位部分要看单位按什么比例来配套了。
公积金计算公式举例？
住房公积金的计算方式如下：
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
住房公积金的缴存比例一般是5%到12%之间，个人的缴存比例与单位的缴存比例应当保持一致。
如果公积金缴存比例为5%，缴费基数为5000元的话个人公积金应该缴纳250元，若是公积金的缴存比例是12%，缴费基数仍是5000的话，个人公积金应该交600元。住房公积金的缴纳多少，取决于公司给职工确定的缴费基数和缴费比例，工资5000每月的公积金缴费在400到1200元之间，是比较正常的。