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住房公积金贷款怎么还款方式(公积金提前还款zui划算的方法?)

发布:2023-09-15 17:58

本文目录

住房公积金贷款怎么还款方式(公积金提前还款zui划算的方法?)_图片1
  1. 公积金提前还款zui划算的方法?
  2. 建行公积金还款流程?
  3. 公积金提前部分还贷的zui佳方法?
  4. 后期公积金还款由共同贷款人还怎样操作?

公积金提前还款zui划算的方法?

等额本金。

提前还款的目标是省下更多的利息,相同条件下,等额本金还款方式产生的利息更少,而且相较于等额本息而言,等额本金还款方式下,每月还款额中的本金是保持不变的,每月还款额和利息越来越少。所以相比等额本息前期还的资金,等额本金这种形式下前期还的资金较多,那提前还款时所需要还的钱就更少。

但是需要注意的是,公积金贷款如果还款年限已经过半了,大部分利息已经偿还完成了,剩下的大部分是贷款的本金,这时候选择提前还贷的话,不是很划算。尤其是在等额本金还款方式下,还款期已超过1/3,就意味着其实已偿还了近一半的利息,后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息,因此,是否适合提前款待也需要斟酌。

公积金贷款提前还款的资金可以直接使用公积金账户余额进行提前还款也可以自筹资金提前还款,使用公积金可用余额提前还款,是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。借款人自筹资金提前还款,是指使用借款人还款卡中的自有资金偿还住房公积金贷款本息的还款方式。

总的来说,公积金提前还款可以选择一次性提前结清,也可以部分提前结清,不管哪一种还款方式下的提前还款都能节省利息支出,但是需要注意的是,要选择在合适的时间节点还款,如果在贷款利息已经还的差不多的情况,可以考虑先将闲置资金用于投资理财。

建行公积金还款流程?

新版的还款流程为:1.登录建行网上银行,选择“个人住房公积金贷款”,点击“还款”。2.直接登录个人网上银行,选择“我要还款”,输入账号、密码和验证码,点击“下一步”。3.登录成功后,点击“提前还款”,输入要还款的金额和交易密码即可。

公积金提前部分还贷的zui佳方法?

1.

首先用户需要拨打公积金管理中心电话,预约提前还款并确定好提前还款的金额;

2.

然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批;

3.

银行审批通过之后,再由公积金管理中心进行审批;

4.

公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款。

后期公积金还款由共同贷款人还怎样操作?

后期公积金还款由共同贷款人还需要由主贷人向公积金中心提出申请,共同贷款人需要提供相关证明文件和签署协议。如果主贷人无法还款,则需要共同贷款人一起承担还款责任。需要注意的是,如果只有共同贷款人还款,那么还款记录只会显示在共同贷款人的信用报告中,而主贷人的信用报告则没有相应的还款记录。此外,在还款过程中,共同贷款人也要关注公积金账户余额是否充足,若不足则需要及时缴纳差额,否则可能引发逾期或者更高额的罚款。

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