本文目录
- 土地转让租赁补偿协议书范本？
- 物业公司转让协议合同范本？
- 房屋居住权协议范文？
- 农村自建房出租民宿租赁合同范本？
- 租批范文怎么写？
土地转让租赁补偿协议书范本？
土地租赁转让补偿协议
甲方(出租方) :
乙方(承租方) :
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己亭有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的权力和义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议:
一、甲方将位于 的承包地亩
(承包土地证四至范围内)，转让给乙方作为生产及项目开发用地。
二、本土地实行一次性赔偿制， 赔偿金额包涵租赁范围内所有附
着物赔偿费用。
三、租赁协议期限为永久性。协议期间，除被国家合法征用外,甲方不得擅自收回转让土地。如要收回，甲乙应赔偿乙方所有投资金额两倍的款项，作为乙方补偿损失。
四、乙方可以在该租赁的土地.上修建临时建筑物，如临时房屋、
厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方，甲方不得无故占用。
五、本宗土地租赁转让赔偿金额为元。
(大写: ) ,以现金支付方式,一次性支付给甲方该宗土地租赁转让赔偿费(该费用包涵租赁范围内所有土地附着物赔偿费用)。
六、乙方租用 土地期间，土地. 上所涉及的公余食等问题由甲方自行解决。七、
甲方保证土地无纠纷的情况下转让
给乙方使用，若有土地纠纷或其他问题,给乙方造成损失的，甲方应付全部赔偿责任，并由甲方自行解决好问题。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ (盖章)
甲方代表:_ (签字)_
乙方:_ (盖章)
乙方代表:_ (签字)_
协议签订日期:年月日
物业公司转让协议合同范本？
公司转让协议书
甲方(出让方)： 乙方(受让方)：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
联系电话： 联系电话：
公司（以下简称公司）于 年注册成立，注册资本为人民币 万元，经营期限为 年。经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，签订本协议。
一、转让公司的基本情况：
1、公司名称：
2、公司营业执照注册号：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
5、公司组织机构代码证号：
6、公司税务登记证号：
7、其他证件或物件：
二、员工的安置：
本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由甲方安置，由此产生的所有问题乙方不负责（包括员工的社保）。
三、保证与承诺
1、甲方保证公司已通过本年度年检，未被主管部门依法注销或撤销。
2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权，并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。
3、甲方承诺公司转让变更前 的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕，公司变更完成后产生的债务由乙方承担。
甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承担并给予清偿，公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承担。
4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。
四、公司转让价款及支付方式：
1、经双方协商，甲方同意以人民币 元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。
2、经双方协商，乙方自签订本协议之日起 日内先支付定金人民币 元，随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料，则甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后（包括上述证件及公司基本账户、贷款卡等变更），乙方一次性将余款付清。
3、 甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。
五、产权交割
甲方与乙方签订本协议后，甲方原在公司享有的权利和应承担的义务，随企业名称转让而转由乙方享有和承担，乙方即拥有 公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后 日内办理相关交接手续。
六、费用和税费
经甲乙双方约定，因本次转让所产生的费用和税费由乙方承担。
七、 公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章，待双方将所有变更手续办理完毕后，旧章当面销毁或交相关部门销毁。
八、争议处理
在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。
九、甲方或乙方有权选择下列违约条款要求违约方承担相应的违约责任。
1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定，则乙方无权要求返还定金；如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定，甲方应双倍返还定金。
2、一方未按约定履行本协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议第四条第一款所列金额的20%。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、协议的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除协议;
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且未因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。
3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议，另一方予以认同的。
本协议需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议。
十二、协议的生效
本协议由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
十三、其他
本协议正本一式四份， 公司留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。
十四、公司变更登记时甲方需将 公司下列证照及资料提供给乙方。
1， 营业执照正副本原件。医疗营业执照。
2， 国税正副本原件
3， 地税正副本原件
4， 组织代码证正副本原件及IC卡。
5， 增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控IC卡一份
6， 银行开户许可证原件
7， 验资报告。房屋租赁协议。
8， 公司章程。
9， 公章、财务章、协议章、发票专用章。人名章
10，发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。
以上资料是甲方需提供给乙方的。营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，（以上资料由乙方在变更后交给甲方）
甲方： 乙方:
法定代表人： 法定代表人
日期： 日期：
房屋居住权协议范文？
范本一
居住权设立合同
甲方（所有权人）：
统一社会信用代码/身-份-证号：
乙方（居住权人）：
身-份-证号：
甲乙双方经平等自愿协商，就居住权设立事宜，根据《民法典》及相关规定，签订本合同以共同遵守。
第1条 住宅情况
1.1 本合同中约定的“住宅”相关信息（以下简称：住宅）：（以附件不动产权证为准）
（1）坐落地址：
（2）不动产权证号：
（3）登记所有权人：
（4）建筑面积： 平方米；套内面积： 平方米
（5）装修情况：
（6）房产结构： 室 厅 卫
1.2 下列范围不在本合同约定的“住宅”范围之内，无论其是否在房产证登记范围内：
第2条 居住权期限
2.1 双方确认，居住权期限以下列第 项约定为准：
（1）固定期限：共计 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（2）不固定期限：自 年 月 日起至乙方去世之日止。
2.2 符合本合同约定的条件时，甲方有权提前解除居住权合同。
2.3 甲方应在上述居住权期限开始之日前将住宅交付给乙方使用。
第3条 居住权费用
3.1 乙方取得本合同约定的居住权，应按下列第 项约定向甲方支付费用：
（1）乙方无须向甲方支付费用，即乙方无偿取得居住权。
（2）乙方应向甲方支付共计 元。
支付方式：本合同签订后 日内支付 元，居住权登记完成后 日内付清余款。
（3）乙方应按年向甲方支付费用。
费用标准：每年 元。
支付方式：首笔费用 元（对应期限： ），应于 年 月 日前支付。以后应在每年 月 日前支付下一年度费用。
3.2 无论是否无偿取得居住权，本合同约定的乙方义务或取得居住权的其他条件，乙方应予遵守。
3.3 住宅使用过程中所发生的相关费用（包括但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话、网络、居住权涉及的税费、室内设施维修费、房产税等费用）由乙方自行承担。
3.4 发票：如乙方要求开具费用发票，则由此产生的税费应由乙方承担。
3.5 甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
账号：
第4条 居住权登记手续
4.1 甲方应积极配合乙方完成居住权的登记手续。
4.2 甲、乙双方应于本合同签订之日起7日内到居住权登记机构完成居住权登记手续。
4.3 居住权登记手续费用由 方承担。
第5条 居住条件及要求
5.1 未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅对外转让、抵押、处分等，不得转让本合同约定的居住权。
5.2 该住宅不属于乙方的可继承财产，乙方的继承人无权继承乙方的居住权。
5.3 关于住宅的出租，双方确认按以下第 种方式处理：
（1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将该住宅全部或部分对外出租；
（2）乙方有权对外出租并取得相应租金收益，但租赁期限不得超过居住权期限。
5.4 在不影响乙方居住权的前提下，甲方有权对住宅进行出售、抵押等处分，乙方应予以配合。
5.5乙方取得及享有居住权，应符合下列条件：
5.6 关于甲方或特定人员使用住宅的特殊约定：
第6条 居住权的撤销与消灭
6.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，撤销居住权：
（1）故意侵害甲方及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的；
（2）危及住房安全等严重影响甲方或他人合法权益的；
（3）逾期支付居住权费用或相关费用累计超过15天的；
（4）擅自改变房屋的居住用途的或将房屋转让、抵押、处分、出租或转让使用权的；
（5）房屋使用不当或不合理使用等过错致使甲方或第三人人身损害、财产损失的；
（6）未征得甲方书面同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的；
（7）拒绝对存在安全隐患的房屋进行维修的；
（8）未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的。
6.2合同履行过程中，出现下列任一情形的，居住权消灭：
（1）居住权期限届满；
（2）居住权人死亡；
（3）居住权人放弃居住权的；
（4）房屋被征收的；
（5）房屋灭失的；
（6）居住权被撤销的；
（7）解除居住权关系的条件成就的。
6.3居住权撤销或消灭后，双方应在撤销或消灭之日起7工作日内完成居住权注销登记。
6.4乙方应于居住权撤销或消灭之日起7个自然日内迁离并向甲方交回住宅，并保证房屋的完好（属正常损耗的除外）。
第7条 住宅装修及维修
7.1 双方同意，住宅按现状移交给乙方（现状以附件图片为准）。
7.2 居住权期限内，乙方在经甲方书面同意后有权对住宅进行装修及改造，但不得改变住宅的基础承重结构，不得损害住宅使用。
7.3 居住权期限内，乙方装修房屋或增加房屋附属设施的，装修添附及相关附属设施所有权归甲方所有。
7.4 住宅及原有附属设备发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任：
（1）居住权期限内，乙方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
（2）居住权期限内，甲方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
7.5甲方也可以提前通知乙方，自行对该房屋进行检查，存在安全隐患的，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方负责承担。
7.6住宅如被拆迁，本合同及居住权相应终止，双方同意按下列方式处理：
（1）所有拆迁补偿归甲方所有或处置，除住宅中由乙方添设的设施对应的补偿归乙方所有以外，甲方无须向乙方支付其他补偿。
（2）所有拆迁补偿归甲方所有或处置，但甲方应向乙方退还乙方所支付的费用（如有），并向乙方额外补偿 元。
第8条 违约责任
8.1 出现下列情形之一时，甲方有权解除本合同及相应的居住权：
（1）乙方将住宅转让、抵押、处分或违反本合同约定将住宅对外出租的；
（2）乙方转让居住权的；
（3）乙方对甲方或甲方家庭成员实施犯罪行为，或是有其他严重违反社会道德的行为的；
（4）乙方未按本合同约定支付费用或未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的；
（5）乙方不合理使用住宅，导致或可能导致住宅严重损害的；
（6）其他： 。
上述情形下，乙方还应赔偿给甲方造成的全部损失。
8.2 如甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方退回所有居住费用（如有），并要求甲方支付违约金人民币 元：
（1）甲方对住宅的处置，导致乙方无法正常使用住宅的；
（2）甲方未按照约定配合办理居住权登记，逾期超过2个月的；
（3）违反本合同约定单方解除合同的；
（4）故意阻碍或影响乙方按约定使用房屋的；
（5）其他： 。
8.3甲方逾期办理居住权登记的，应按每日 元向乙方支付补偿金。
8.4本合同解除或居住权撤销与消灭后，乙方逾期交回房屋的，每逾期一日按房屋市场租金的两倍向甲方支付房屋占用费用。
8.5在出现第6条的任一情形下，应由乙方负责承担全部法律责任，由此导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失以及相关维权费用，包括但不限于公证费、律师费、差旅费等。
8.6甲方提前解除本合同的，如乙方按约定向甲方支付了居住费用，则居住费用应按乙方实际居住年限对应约定的整个居住权期限年限的比例折算，剩余部分由甲方退还。
第9条 通知和送达
9.1根据本合同需要发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电子邮箱送达，并作为诉讼时的送达地址。
9.2当面交付文件的，在交付之时为送达；通过电子邮箱方式的，在发出电子邮件时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
第10条 争议的解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量通过友好协商加以解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提出诉讼。
第11条 其他约定
11.1本合同自双方签字、按指印或盖章之日生效。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的内容，与补充协议为准。
11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
甲方配偶或家庭成员（签字）：
乙方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
下列人员对上述合同进行了见证，且无异议。
见证人员签署：
范本二
居住权协议
甲方：
居民身-份-证号码：
住所地：
乙方：
居民身-份-证号码：
住所地：
甲、乙双方系父子关系，另鉴于甲方名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室由乙方出资购买，产权登记在甲方名下，为了保障乙方对该房屋的居住权，现甲\乙双方经友好协商，于2020年6月8日订立以下协议，以资双方共同遵守：
一、设立居住权房屋位置及基本状况
甲方将名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为： 平方米，不动产登记证书编号： ，土地使用权期限为 。
二、居住权期限
1、甲方同意，乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。
三、办理居住权登记的期限
甲、乙双方协商确定，在2021年1月8日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。
三、其他约定
1、甲方保证，乙方在居住权期间，未经乙方书面同意，甲方不得对外出租和出售该房屋；
2、甲方同意，乙方在居住权期间，可根据需要对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合；
3、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以以自己的名义将房屋对外出租，出租收益归乙方所有；
4、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。
四、违约责任
本协议签订后，若甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向乙方支付1000元的违约金，逾期超过30日，则甲方购买该房屋时乙方的出资人民币600万元（大写：人民币陆百万元）视为甲方向乙方借款，甲方应按照月利率1%的标准从乙方实际出资之日起向乙方支付借款利息。
五、因履行本协议过程中产生的任何争议，双方应积极协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，自签订之日起正式生效。
甲方： 乙方：
农村自建房出租民宿租赁合同范本？
农村自建房出租合同（zui新版）
合同编号：***** 出租单位：****村 承租单位（人） 签订地点： 签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***.
第二条 租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）
第三条 年租金（大写） （每月 元/平方） 合计租金（大写）
第四条 租金的支付期限与方式：
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：
第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：
第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中
发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 平湖市 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： 出租人（章） 承租人（章） 住所： 住所： 法定代表人（签名） 法定代表人（签名） 居民身-份-证号码： 居民身-份-证号码： 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 电话： 电话： 开户银行： 开户银行：
账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章） 镇经管办经办人： 年 月 日 本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。：
租批范文怎么写？
租批范文可以根据需求和情况灵活撰写。租批范文涉及到具体的租房协议，需要根据租房人和出租人的具体情况进行书写。由于每个租赁合同都具有独特的条款和协议，因此租批范文也需要根据具体情况进行针对性的撰写。租批范文可以包含租房人和出租人的基本信息，租赁时间和租金，押金和违约金等详细信息。此外，租批范文也应该包含对租赁的物业、房屋以及基础设施的描述，以及租赁双方的权益和义务等内容。zui后，为了保障双方的权益和利益，租批范文也需要包含签署地点、日期以及相关法律条款等细节。