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小区房子70年产权到期后怎么办(70年产权房到期后有没有买卖权?)

发布:2023-09-04 08:16

本文目录

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  1. 七十年产权到期之后不续租会咋样?
  2. 70年产权房到期后有没有买卖权?
  3. 商品房70年后变危房怎么处理?
  4. 买集体产权房子的使用权到期了怎么办?
  5. 七十年产权到期续费后是多少年限?

七十年产权到期之后不续租会咋样?

这个您可以不用担心,因为有些到了70年产权的房屋,已经老破的不像样子了,很多地方政府已经开始拆除重建,就算不续租,你也可以换得一套新的,而有的地方可能不许做的话,国家也不会去强行回收,总归会适当补偿或者是其他的方式来进行交换,毕竟危房的话是不太适合住人的,随时有坍塌的危险

70年产权房到期后有没有买卖权?

房屋70年产权到期后,根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用,是可以卖的。

商品房70年后变危房怎么处理?

个人认为:商品房70年后变危房有两种处理方法:

一是能通过维修继续使用的就进行维修改造,可以动用房屋维修基金,也可以由房屋所有人共同出资维修。

二是不能维修的就拆除重建,可由政府提供也可由个人自找过渡期安置房。

买集体产权房子的使用权到期了怎么办?

如果您购买的是集体产权房的使用权,到期后需要进行续期或转让才能继续使用。一般来说,您需要与房屋所在的村委会或社区协商,确认是否有权续期或转让。具体操作如下:

1. 与集体所有权方面协商。确认房产所在的村委会或社区管理方面,获取续期或转让的相关流程和规定。

2. 确认转让或续期的价格。根据房屋面积、地段、所在城市的房价等因素,

七十年产权到期续费后是多少年限?

房屋产权年限70年到期后可以自动续期,也可以由房屋业主联名提出,补交低于同类的土地出让金,再次申请不超过三十年的期限。

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或者约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

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