本文目录

1. 80年的老房子到期后怎么处理？
2. 人才公寓产权到期怎么办？
3. 共有产权房5年后买不起怎么办？

80年的老房子到期后怎么处理？

8O年的老房子钓期后怎么处理。在城市里8O年的老房子，由于当年的建筑材料原因，早就是危房了。对于这种房子，现在已经不能再住人了，也没有人敢去住，一可以通过拆迁得到补偿。

二是再交土地出让金把老房子拆了重建。我认为这两种处理方法都可以。

人才公寓产权到期怎么办？

一、40年的公寓到期之后怎么办？

根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。40年公寓到期后，房主可向房屋所在地的土管部门提出续期申请。申请通过后，按相关规定缴纳土地出让金即可获得土地使用权。

二、购买公寓需要注意的问题是什么？

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，zui重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

共有产权房5年后买不起怎么办？

关于这个问题，如果购买共有产权房5年后无法继续支付房款，可以考虑以下几种方式：

1. 转让：如果房屋的市场价值高于购买时的价格，可以将房屋转让给其他买家，以获取更多的资金。

2. 减少负担：可以尝试减少生活开支，增加收入等方式来减轻负担，以继续支付房款。

3. 与开发商协商：可以与开发商协商，请求降低贷款利率或延长还款期限等方式来减轻负担。

4. 申请公积金贷款：如果符合条件，可以申请公积金贷款来支付房款。

5. 放弃房屋：如果以上方式都无法帮助解决问题，可以考虑放弃房屋，以避免财务风险。