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买不能过户的房子怎么规避风险？
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低：
1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后，到过户的时间，房价有可能上涨，卖方到时有可能会不配合过户或根本联系不上。 规避方法：在签定买卖合同后，可以让卖方配合做一份委托公证书，将过户所需手续及程序全权委托给中介方或委托给买方信得过的人，这样就能避免卖方反悔不配合或联系不上的风险，需要注意的是，委托公证书一般有有效期，需在有效期内完成过户。
2、卖方经济、债务纠纷：由于房屋没有进行过户，当卖方出现经济纠纷或债务纠份时，债权人很有可能会申请财产保全冻结其名下资产，法院拍卖时会优先偿还申请财产保全人的债务，你的购房款由此有可能会没有保障。 规避方法：在签定买卖合同并支付房款后，可以将买方的房产在房管局做一份抵押登记备案，将房产抵押给买方，这样即使出现债务纠纷，法院拍卖房产，也会优先受偿抵押权人。另外，在签合同时，应当尽量打听和调查卖方的售房原因，若是因为外债等原因出售，就要特别注意这个问题。
3、卖方挂失房产证另售或一房多卖：由于房屋没有进行过户，即使收取了卖方的房产证，卖完全可以去房管局挂失房产证补办，现将房屋另行出售。 规避方法：房产证的挂失手续需要产权人先进行登报声明，30个工作日后再凭《遗失声明》去房管局申请补办手续，申请补办时房管局也会发布公告，报纸那么多家，我们不可能每一期每一家都去查询。一般在房管局公开版报或官方上都会发布，购买这样的房产后，应当时时关注该房该产权人有没有进行该补办手续，一旦发现应立即去房管局进行阻止重新发证。
不能过户的车怎样防止被偷？
1. 停放在安全的地方：尽量选择安全的停车场、停车位，避免停放在偏僻、暗淡的地方或者容易被遮挡的地方。
2. 锁好车门窗：离开车辆时，确保车门、车窗完全关闭，锁好车门，并使用防盗锁等安全装置。
3. 安装防盗系统：考虑安装车辆防盗系统，如车辆报警器、追踪器等，提高车辆的安全性。
4. 不要留贵重物品：不要在车内留下贵重物品，特别是易被看到的物品，如手机、钱包、包包等。将这些物品放在车内行李箱或者带走。
5. 使用方向盘锁：使用方向盘锁可以增加车辆被盗的难度，提高车辆的安全性。
6. 加装车窗膜：加装车窗膜可以增加车窗的防护性能，防止被砸窗盗窃。
7. 注意安全氛围：在停车场或停车位上，要注意周围的安全氛围，观察是否有可疑人或者行为，避免成为盗窃的目标。
别人有我家户口本复印件,怎么防止拿他做有害我们的事？
可以通过户口本看户主与户内成员的关系；还有就是很多部门办事需要户口本，比如过户（按政策要求，有时只要复印件），减免税费，办理公证等等；在按揭时，如果买卖双方户口在一起，有亲属关系的，会被认为有骗贷嫌疑而拒绝贷款。户口本作用很多，但他人单独拿走户口本一般也没什么用。万一被人扣住户口本的，其实重新补办就可以了。