本文目录
- 兄妹共同买房子女可以上学吗？
- 兄弟姐妹共有产权房怎样买卖？
- 姐弟共有房过户规定？
- 几兄弟共的房子怎么办房产证？
- 房产共有人可以是兄妹吗？
兄妹共同买房子女可以上学吗？
兄妹共有房产只要有户口本孩子都可以上学。
孩子上学不是要房产证，只是需要有户口本就可以了。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口，就会分配到就近的小学校就读的。
并且在城市中还是相当一部份家庭是没有房产证，比如，国有公房、安置房、分配房，坐户家庭基本是没有房产证的，所以孩子上学不是按房产证分配，是按户口所在地分配就近的学校上学的。
如果是异地人员的孩子上学，可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。但房产证上也是不需要小孩的名字的，只要是父母亲的名字就可以了。
兄弟姐妹共有产权房怎样买卖？
兄弟姐妹共有产权房是这样买卖，这必须是兄弟姐妹几个一起共同签约才可以卖房子。有一个人不同意这个房子即使卖了也过不了户的。即使有的人到不了现场也要出示公正过的委托书，然后才有可能把房子卖出去，才可以办理出房产证的。
姐弟共有房过户规定？
1、可赠予，赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。
2、买卖过户，关于营业税就看房产证满不满两年：不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
几兄弟共的房子怎么办房产证？
可以在产权证上增加兄弟俩个的名字。
我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
具体如下：共同共有，共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
房产共有人可以是兄妹吗？
房产证上是可以写兄妹名字的，房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少