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旧房改地暖的利弊？
旧房改装地暖的利弊如下：
利：
1. 提高舒适度：地暖采用辐射加热，热量均匀分布，不会产生空气流动，避免了传统暖气的干燥和噪音，提高了室内舒适度。
2. 节省空间：地暖不需要安装暖气片和管道，可以节省室内空间，使室内更加整洁美观。
3. 节能环保：地暖采用低温辐射加热，热损失小，热效率高，可以节约能源，减少二氧化碳排放，更加环保。
弊：
1. 改造成本高：旧房改装地暖需要重新铺设管道和地面，工程量大，成本高。
2. 维护难度大：地暖管道埋在地下，一旦出现故障，维修难度大，需要拆除地面。
3. 安装周期长：地暖安装周期长，需要施工周期较长，影响入住时间。
4. 地暖对地面材料有要求：地暖需要铺设在特定的地面材料上，如水泥地面、瓷砖地面等，如果地面材料不符合要求，需要重新铺设地面。
为什么要进行旧房美化改造？
旧房本身就存在一定成度上的安全隐幻，所以在提昌旧房改造的同时，旧房美化也在其中，这样保证了旧房的质量问题同时也美化了空间和环境治理等问题，一举二得。
旧房改新为何要交五百元？
那是你的权力。 不过要想拆了重新建设，还得经过相关部门的审批。
第一，要经过集体经济组织同意，很多地方还需要街镇盖章
第二，带上身-份-证户口本和村社同意证明，到规划部门取得规划用地许可
第三，带上以上证明，到国土部门取得用地许可
第四，取得用地许可之后，就可以开始建房。注意必须按照审批面积进行建设，否则对下一步确权登记会产生影响，不过，原拆原建是不容许收取每平方500元的。
第五，房子建好之后，到国土房屋部门申请办理确权登记，很多地方现在叫不动产登记了 zui后，就等着国土房管部门通知你领证把！
2023旧房翻建政策？
1、坚持“一户一宅”的原则
在农村，存在“一户多宅”的现象，这种情况在土地确权时，多余的宅基地不能拿到房屋产权证，也将会被无偿收回。若建设房屋的面积超出了当地规定面积，超出面积每年都需缴费使用。
2、耕地范围内不可建设房屋
为了保证全国18亿亩的基本耕地红线，在农村规划建设中明确划定了耕地范围和宅基地范围，房屋建设只能在宅基地范围内进行，若村里宅基地面积已经用完，需要经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意，才可在规划宅基地范围以外建造房屋。
3、非村集体划分区域建造房屋
在农村土地规划中有些地块不属于耕地范围，也不属于宅基地范围或者是不属于村集体土地的地块不可建设房屋。
4、不可随意翻建房屋
随着农村城镇化的发展，很多农村面临着拆迁。为了更好更快的进行新农村建设，在农村房屋翻建需要经过村委会及相关部门的同意。
5、严格按照规划标准建房
在农村房屋建设规划中，房屋建设面积、高度都有一定标准。比如有些农村也划定了楼房建设区，村民只能在楼房建设区域内建设二层楼房，平房区不可建设楼房。
老旧小区改造工作滞后的原因？
一是老旧小区综合条件差改造难度较大。部分楼体建筑超过了30年，居民上下水经过长期使用、老化、堵塞损坏，导致很多居民都自行改造污水管道进入化粪池，这种管道基本半露在地面，机械破拆路面时一动就破，增加了改造难度。
二是小区居民结构复杂群众诉求调和难。城市是人员集中地，很多小区并非“原住民”，多半是来自不同地方的人群，小区住户情况复杂。有同意改造，有不同意改造的。
三是配套设施及后期管理人力物力需求大。