房屋没人住物业费怎么交？房屋长期没人居住物业费该怎么交有国家规定吗？--看房网

第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(如租户)约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。物业服务费用是公共区域管理费用,不会因为你或几家没有入住,物业公司会减少支出,或减少工作。因此,你必须安时足额交纳物业服务费用。

这个国家是没有说明特别的规定的,毕竟每个城市的要求不同不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取!

扩展资料：

物业费收费规定

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

房子没有人住，物业费用的缴纳与否，一般要根据当地的物业管理规定来决定。一些地方的物业管理规定可能规定必须按照合同规定缴纳物业费，即使房子没有人住也要缴纳物业费。因此，应该先了解当地的物业管理规定，再做决定。

此外，如果房子长期无人居住，可以考虑申请暂停物业服务，但需要符合一些条件，如住房已经连续空置一段时间、停水停电、门窗已封闭等，具体情况需要咨询当地物业管理机构。