1、城镇职工与所在单位必须连续缴纳住房公积金达到一年的时间。

2、借款人购买商品房时，必须从自身资金中筹措不少于总房价30%的shou付款。

3、借款人有稳定的经济收入、良好的信用，有能力偿还贷款本息。

4、夫妻双方均已正常足额缴存住房公积金的情况下，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭在同一时间不能申请多次住房公积金贷款，只能购买一处住房。

6、贷款人必须拥有本省（市）的城镇常住户口或有效居留许可。

7、同意以所购住房作为抵押

怎么提取公积金

1、当大家确认自己符合提取公积金的条件后，就需要准备好提取所需要的相关资料，并向所在单位提出申请。

2、通过提取条件及相关证明材料经过初审，如符合提取规定，将为职工开具《市职工住房公积金提取申请书》进行提取手续。

3、当大家通过了自己所在单位的初审后，就可以准备好提取公积金所需要的资料，然后去公积金管理中 心向住房公积金管理部门提交相关资料，住房公积金管理部门应在三个工作日内对是否准予提取做出决定。

4、当通过公积金中 心工作人员的审核后，公积金中 心的管理人员将会把提取的公积金支付zhi持卡人的银行卡中。