1、可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入自己购买房屋的信息，就可以在网上查询到房子的备案信息。

2、对于不熟悉网络的人来说，可以选择去当地房管局办事大厅进行现场查询。只要把合同和身份证提供给房管局交易办事窗口，就可以查询合同是否有效以及是否在房管局备案。

房子备案流程

买房子后，由于证件、时间等不便，可以先办理房管局的简单备案登记，以防止卖方恶意再次转让房屋或对其抵押。

(一)备案流程

1、购房者交付定金后，双方应签订《认购书》，在5-7天的时间内购房者可通过网络查询该房屋的信息，以了解该房屋是否可出售及是否存在违约出售等情况，并可在网上预先查看合同模板及合同内容。

2、签订《商业房销售合同》之前，shou先要了解房屋产权情况。若是采用网上签约方式，需要到房管局大众信息网中“通明售房”分栏下，使用证书进入存案系统，再点击销售单位，会跳出相应的合同模板，购房者在签订之前，要仔细查阅合同内容，同时熟悉双方责任与义务，确保购房合理权益。

3、双方若对合同内容达成一致，应正式签订合同，并妥善保存，较后务必进行打印。

4、提交存案并打印《商业房存案注册证明书》，双方签字，确认本次商业房存案的注册事宜手续已办完。

(二)备案材料

1、房地产抵押及其他权利登记申请书

2、开发商营业执照、购房人身份证及法人资格证明凭证收集。

3、签发国有土地使用权证

4、建设工程规划许可证复印件

5、施工许可证。

6、工程状况报告与房产测绘结果说明书

7、董事会批准文件

8、《借款与抵押协议》

9、房地产价值评估报告