保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的有限价格、限价或租金的住房，主要包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及定向安置房等，它们不同于完全由市场价格决定的商品住房。

保障性住房有哪些种类？

保障性住房是政府为中低收入家庭提供限定价格或租金的住房，其主要类型包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房和安居商品房。

1、廉租住房保障是政府通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的一种依照规定运行的住房保障制度。

2、公共租赁住房是政府或提供政策支持，设定限制了套型和租金标准，并面向符合特定条件的对象提供提供保障性住房的住房。

3、政府提供政策优惠，通过限定套型面积和销售价格，为城市中收入低的住房困难家庭提供经济适用住房，具有保障性质的政策性住房。

4、限价商品房是在公开出让的商品房建设用地上建设的，有一定销售价格、套型面积及销售对象限制，具有一定保障性质的普通商品房。

社会保障房5年后可否买卖？

1、目前来看，购买具有社会保障作用的住房一般不能进行交易。但当这种住房满五年，取得房产证之后，就可以进行交易，因此有个五年的上市期限。

2、五年后，可以优先由市住宅办以当时相应地段保障性商品房上市交易指导价格计算，按原购买价格与此差价的60%向政府缴纳土地收益等相关费用。