1、非厦门户籍人员需要在购房之日前4年连续满3年的纳税或者社保缴纳，才能获得shou套房购房资格。

2、厦门单身户口可购买一套住房，厦门户籍家庭可以购买两套住房。厦门市户籍家庭是指家庭成员中有夫妇双方zhi少有一个具有厦门户口（包括集体户口）。本人及配偶、未满18岁子女算一个家庭，而18岁以上的子女有自己的购房资格。

厦门买房的注意事项

1、注意楼栋楼层

在购买房屋时，我们需要先关注楼栋排布、楼层选择和梯户比等几个因素，以此作为判断房屋价格的参考，来衡量其生活质量。

2、注意产权问题

产权问题与业主的利益息息相关，地区规划也可能会导致产权缩水，开发商可能会拿着地而不愿出售，也有可能无法立即开发销售，让房屋业主面临来自于产权改变的风险。

3、注意定金问题

定金在很多买卖交易中是家常便饭，但很多人习惯性地把定金和订金混淆。协议中所列出的定金是买方向卖方支付的，以作为签订商品房买卖合同的押金。如果因为当事人们的原因未能达成商品房买卖协议，就必须根据有关法律规定处理定金问题。

4、房屋面积问题

在房产交易中，房屋面积误差是一个常见的问题。根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积存在差异时，有约定的按照约定处理，无约定的误差在3%以内的双方以实际情况结算，面积误差比超出3%的部分，由开发商承担，归属权归买方。