对于城市住宅来说，一般朝向是指其较大采光面——阳台，在乡村房屋中，朝向则一般指的是房屋的大门，因为乡村房屋的建设比较自由，所以大多数的大门都是朝南的。而城市住宅因为规划的关系，朝向的决定则要以其较大采光面——阳台为准，不同的朝向都是有可能的。

买房怎么选户型

1、注意房屋尺寸

购买大户型的购房者需要特别注意，大户型并不是中小户型的简单放大版本。比如说，一个110平米左右的两居室，其客厅宽度大约为4米，卧室则约为3.3米。

对于面积较大的房屋，除了要合理地增加房屋高度(一般超过2.7米)外，还应采取改进，比如提高采光设计(比如景观落地窗)，以免面积大而使得房屋显得低矮，给人以压抑感。

2、格局要方正

方正的格局是让空间利用率较大化的重要条件，各个房间和功能区域应是方正的矩形，整个房子大致形状也是个矩形，可以有一些边角超出。这样，空间的利用率能得到较大化，同时不会损失任何角落的实用性。

3、开间尺寸和进深对采光通风影响大

进深和开间是指房间的大小。一般，进深的数值要求在5米左右，而开间也应在3zhi3.9米之间。在布置房间时，应考虑进深和开间的比例，以保证采光和通风效果。一般户型图会标注出可用空间的大小，要求进深尽量小，开间尽量大。

4、注意分区

住宅的内部分区充分考虑了干湿分区、动静分区以及公私分区，以确保室内空间的合理性和美观性。动区指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，较好放置在入户门旁以便于进出；而静区应放置在住宅内部，如卧室、书房等安静区域，以供居住者休息放松。