1、期房是正在建设中的、未完成的、还不能使用的房子，而准现房则是房屋基本建成、即将完成的、在外观上就可以看清房型、楼与楼之间的空间等重要信息的房子。

2、准现房已接近封顶，而期房仍然在建设中。

3、准现房的交付时间比期房短，入住时间更快，而期房可能需要等待一到两年才能入住。

4、准现房的配套设施一般会按照开发商的承诺进行建设，但购房者在选择期房时只能够通过沙盘和置业顾问的讲解了解配套设施的进展状况，并不能完全确保配套设施正在正确实施。

5、准现房和期房的房价受市场、地段的影响不小，但准现房与期房的优惠力度一般会比现房大。

标准现房的优势：几大利好拉动投资性置业

1、项目进度清晰可见，杜绝烂尾楼建设。

它可能是：准备买房的人们对于准备买房的房源的质量已经可以有一个大概的认识，特别是对自己中意的房源，楼层状况、在小区的具体位置和周边环境等也可以直观地了解到。

2、交房速度快，风险低

标准现房的交房时间相对较短，大大超过普通期房的长达两年甚zhi更长的等待时间，为消费者提供了更大的安全保障。尤其是为了结婚准备购买新房的年轻消费者，更是热衷于交房更快速度的新房源。

3、价格稳定，性价比更高，让消费者更放心！

一般来说，正常楼盘的开发建设大约需要二三年时间，尚未完全完善的楼盘及周边配套设施，使得期房的价格比现房要低。但准现房的价格仍能保持在附近的同类房屋的价格水平上，价格上会比现房略低，而且准现房还有配套齐全、交通便利等优势，从性价比而言具有更多优势。