看房团是一种新的房产营销模式，以旅游为基础，为有房产需求的客户提供接、看、送一体化的服务，旨在为房产商获得更多的客源，提高品牌形象，提升销售量，以适应当前市场环境。

参加看房团时请注意以下几点

1、购房者在参加房团之前，应该提前做好相关的准备。例如，应该了解项目的信息，致电到售楼部询问项目的各项情况和优惠条件。只有将这些信息掌握后，才能不输在起跑线上。不要把所有的事情都交给中介或者楼盘。

2、参与看房团的人一般都是购买新房，因此，购房者需要仔细观察沙盘模型，以直观地判断房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等信息。其中，特别要重 点关注小区内的环境。需分析内部交通是人车分流还是人车混行，以及公共设施的位置。要注意，为了使沙盘显得更美观，有时可能会隐藏变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下停车库等信息，因此特别需要观察仔细才能更好地了解小区的真实情况。

3、购房者去看房的时候，应该先了解周边的交通情况。如果是参加看房团，一般会采用大巴交通工具，此时购房者可以通过行车、行人来观察沿途的繁华程度和人员状况构成。而单独去看房时，购房者可以使用自己习惯的交通工具，这样可以更直接地了解周边的交通情况。到达售楼处，购房者不应只看楼盘本身，还要仔细审视周围的配套情况以及人员状况。

4、购房者可以带上一个简易卷尺，尽量仔细考察样板间的房型以及家具的大小，切不可被精美的装饰物品蒙蔽了双眼。此外，还应及时询问屋内的管线情况，比如厨房、卫生间的水管位置，还有卧室、客厅的暖气管等等，以便更好的了解屋内布局及其现实条件。