较高人民法院司法解释规定，无论房屋是否全部空置，只要物业方已按照约定为业主提供服务，业主都应当按合同约定支付物业费，大概在60%~70%的范围内。

空置房屋物业费降低政策出台

虽然没有统一规定，大多数城市都是按照业主办理入住手续后，长期未入住或者长期未使用的空置物业，向物业服务企业缴纳以规定标准70%-90%的空置物业费的新规操作。为了贯彻国家的“房住不炒”政策，有的城市已经取消了空置房物业费减免的规定，以堵住炒房囤房的漏洞。

不交物业费会怎么样

1、违反物业合同涉诉法庭

如果业主拒绝支付物业费，物业可能会向法院提起诉讼。如果案件进入法院，通常法院会针对物业业主双方建议进行协商解决。但是如果没有支付物业费，根据较高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，法院可以强制实施。若业主仍然拒不履行，则除了承担滞纳金的民事责任外，情节严重者还可能被司法机关依法拘留。

2、加入黑名单

当今社会是一个重视个人信誉的社会，不少城市已经将拒缴物业费和其他公共缴费纳入了征信考核的范围之内。如果业主长期拒绝缴纳物业费，而且一旦被判决仍不予执行，法院会将此事记入征信系统，一旦征信出现了不好的记录，将来在市民办理任何事务时都将会遭遇不便。