如果夫妻想贷款买房，就要同时提供夫妻双方的征信报告，因为双方共同负责贷款。如果其中一方有不良信用记录，那就会影响另一方贷款的申请。而全款买房则不需要查询征信。

根据《民法典》，夫妻关系期间获得的财产应由双方共同拥有，产生的债务也由双方共同承担。夫妻双方在法律上等于一个经济实体，因此，银行在评估其中一方的信用状况时，也必须兼顾对方的信用情况。

夫妻贷款买房：应该注意哪些事项？

1、准备买房共同贷款所需材料

当申请购房贷款时，需要提供的资料有：身份证(二代需正反两面)、户口本(前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供，以银行章为准)、购房合同、结婚证、shou付款收据等，其中身份证、户口本、结婚证和shou付款收据需要提供复印件一式三份。

2、双方需共同办理手续

如果夫妻双方共同签订合同，则必须双方亲自到场签约，如果一方不能到场，则必须办理公证授权委托手续。

3、申请房贷要求双方亲自到场

夫妻俩共同申请房贷时，银行方面会同时考察他们的资质，相关手续办理时也需要双方一起签字。

4、办理过户手续时，要求同时到场

根据《民法典》规定，夫妻共同购买的房屋，财产关系要在买卖合同中体现，进而在房产证上载明，如果夫妻双方无法前来签字确认，便需要办理公证收取委托手续，并就相关事宜做出详尽的说明。

5、"确定好主贷人的身份"

在银行的住房贷款合同中，一般只将夫妻双方中的一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，在确定主贷人时，应当选择家庭收入较高且稳定的一方，因为银行会要求贷款人购买住房抵押贷款综合保险，该综合保险包括还贷保证责任险，一旦贷款人发生意外导致死亡或者伤残，保险公司也会承担所剩余的还贷责任。

注意：

无论夫妻双方谁是“主贷人”，他们都有偿还住房贷款的义务。只有在房产被判定归离婚的一方才可以提出调整住房贷款人的申请，以解除其贷款偿还义务。