嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房屋面积如何测算?买房知识。面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中,房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。其中房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m以上(2.2m)的永久性建筑;房屋共有建设面积指各产权
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是建筑面积、套内面积和使用面积?买房知识。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。套内面积是指把门关上后的这一整套房子的面积,包括过道、厨房和卫生间等。使用面积是指比套内面积范围小,不包括过道、厨房和卫生间等,仅指卧室
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房屋安全鉴定的情形有哪些?买房知识。房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?法律做出了明文规定,当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:(1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;(
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房屋质量检测要注意哪些问题容?买房知识。(1)房屋质量检测的费用采取“谁申请,谁交费”的原则,但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明,开发商不能提供的购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。(2)房屋质量检测不是所有机构都能做的,购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,
随着房地产市场快速发展,房价越来越高,人们买房的愿望却越来越强烈,但买房却越来越难。于是催生了一种产品类型,那就是商住房,原本是没有这么个概念的,而是开发商硬生生创造出来的,经过大肆渲染,人们的观念也开始慢慢接受,也的确让很多人走捷径买上了房子。40年、50年产权的房子能买吗?跟70年普通住宅有哪些区别?那几年真的很流行,很多人年纪轻轻就买了房了,你细问一下,原来买的是所谓的商住房,没有什么别的意
如今,在房子是用来住的不是用来炒的这个定位指导下,房地产市场逐步回归平稳健康发展,而房价难有大涨大跌之势。虽然全国市场依然分化,但整体平稳格局已经确立。经济日报:房价涨不动了!前不久公布的数据显示,10月70个大中城市中有13个城市新房价格环比上涨,而9月份的时候还是27城。从整体上看,10月份新房价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。可见,房价上涨的城市变得越来越少了,即使没有下跌的城市,
大家买房不容易,除了筹集大量资金外,还要跑前跑后,各种各样的费用单据,稍有不慎可能就会弄丢。甭管你认为重不重要,有些票据最好还是留好了,别不当回事。房产证固然重要,但有时候一些票据比起房产证更重要。相信之前,大家觉得房产证上有了自己的名字心里就踏实了,实际上,并不代表就可以万事大吉。买房的注意!这3张纸别丢,可能比房产证还重要就算你手里握着写有你名字的房产证,也说明不了什么。我们经常会遇到父母为子