选择交通便利，有重点学府在家旁边的，那样房产比较好保值

这应该是每个置业广州买家最终的心声，毕竟，买房即躺赢的时代早已过去。如今，无论是自住还是投资，要想寻得一些确定性，就必须读懂城市未来发展的脉络。

近期，广州各区的《十四五规划和2035年远景目标纲要的通知》陆续出台（花都、海珠、从化暂未公布），毫无疑问，这将是接下来几年决定各区发展方向最重要的文件。

一般来说，房产的利好兑现期在购房后5-10年，而这个时间，恰好与“十四五规划”时间吻合。换言之，这份报告相当于未来广州各区的买房指南。