收房前十几天开发商会通知收房 一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。

新房交付时间有期限限制，在开发商发出收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

一般来说，开发商约定的交房时间限制在通知单寄出去30天内，因此买房者要分配好時间。收到搬入通知单后，先应分辨开发商是不是按期交房，若贷款逾期交房，则应明确提出处理决定，并依据开发商的回应决定是不是前去收房，按通告上约定的时间前去收房。
收楼日期可提前不能延迟，错过了收楼日期不便便会许多。若具体交房日期超出了合同书上约定的收楼日期，可考虑到向开发商按合同书理赔。有特殊情况不可以按期在场的，能够书面通知授权委托亲朋好友、刑事辩护律师开展，也可立即与开发商联络，商讨再行约定時间，并以书面通知确定。
若买房者在约定時间内沒有到特定地址申请办理有关收房办理手续，从法律法规视角而言，则一般被视作开发商已具体将该房交付顾客应用，顾客需从通知书的后期限之日起担负买房风险性义务及税费。

房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不将会，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。