可以通过房产局或者不动产登记中心查询该房产的抵押情况。需要提供房产证、身 份证等相关材料，查询费用一般为几十元至百元不等。

在选择一家房产中介公司时，可以通过查看其官方网站和社交媒体账号，了解其业务范围和客户评价。同时，还可以通过参加该公司的线下活动和咨询其经纪人，了解其行业经验和服务质量，从而做出明智的选择。

可以委托专业的房产中介机构进行查询，他们会根据自己的渠道和资源来查询该房产的抵押情况。但是需要注意选择正规、可信的中介机构，以免被骗。