1、购房风险小

通常情况下，购买准现房比购买期房风险更小，因为准现房已经基本完工，可以通过相关技术手段检测及早发现房屋质量问题，而期房施工的进度和质量可能无法得到保障，很可能会遭遇“烂尾楼”的风险。

2、能准时交房

现在许多开发商延期交房的情况仍然存在，但大多数都出现在期房。购买准现房可以显著降低延期交房的可能性，因为购买期房要等待一年到几年才能得到交付，而购买准现房可以更快获得入住，减少推迟交房的风险。而且购房者还可以相应的计划早一些完成装修工作，以便日后能够更加顺利地入住房屋。

3、价格稳定

在价格方面，期房更具优势一些，现房的价格一般要比期房高一些，原因是现房已经完工，而且在周边配套已经基本落实。如果要综合考虑价格和配套的话，准现房则更加合适，准现房基本上已经建成，周边的配套设施也基本成型，交通也很方便，总的来说，准现房在性价比方面会更有优势。

4、可实地看房

实地看房是一种非常可靠的房屋选择方式。期房缺少实地看房的机会，很容易使购房者对户型等方面的选择受误导。准现房则比期房更具可靠性，购房者可以对房屋实际情况进行全方位观察，以便更好地进行选择。

现房与准现房有何不同？

1、现房可以买完后即刻办理产权证，可以立即入住，而准现房则是房屋已封顶完工，但内部装修还未完成。

2、现房可以在购买时直接验房，而准现房则需要先办理预售许可证，方可查验。

3、现房可以有物业管理，而准现房则是由政府负责进行定期管理。