.退房源指的是购买者选择退掉的房子，这些房子退掉的原因各不相同，有些人认为楼层不好，有些人是因为质量问题，这些清退房一般比较难转手，因此开发商会提供相对便宜的价格来快速将它们交易出去。

购买清退房源的风险

1、清退房是指购买者由于某种原因不再购买之前已签订购买合同的住宅，而选择将其退回。这些房子不能重新进入市场销售，因此价格会相对便宜。但买家在购买清退房时要特别注意，因为它们原因可能是由于质量问题，例如建筑问题、结构问题、户型、朝向等等。警惕这些可能带来的安全隐患，以免造成损失。

2、清退房的原因有可能是因为地方的开发拆迁，这些房子就不能在这个地方了。但是有些人可能会利用这个机会，以低价出售这些房子，有可能使买家上当受骗。所以，房产买卖时一定要谨慎，仔细想过再作出决定。

买房前要注意哪些事项？

1、只有五证齐全的房子才证明开发商的开发是合法的。

2、在选择楼盘时，购房者应该shou先了解房屋的产权性质和有效年限，以便确定购买的房屋是否具有长期可用性。

3、购房者选择的房屋户型将直接影响其居住后的舒适度。

4、双方应在合同中明确：购房面积、交房时间的条件、贷款的相关方式、物业的相关信息、约定的违约责任等细节，尽量保证合同的细节完善性。