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公积金贷款买房后辞职有影响吗

发布:2023-03-29 14:02

.果已办理公积金贷款,即使辞职不再缴纳公积金也无伤大雅,只需按照合同约定正常还款即可。但若辞职前尚未通过公积金贷款审批,可能会影响审核结果,因此,建议在确认贷款通过后再提交辞职。

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公积金贷款的限制

1、公积金贷款对额度有一定限制,每个城市的公积金较高贷款限额由当地公积金管理中 心规定,申请公积金贷款时,贷款额度不能超过该限额。公积金贷款额度也受借款人还款能力、个人公积金账户余额以及购买房屋价格等因素影响。

2、住房公积金贷款的较长期限不得超过30年。

3、住房公积金贷款的放款时间相对较快,较快可在一个月内完成申请,而较慢的话可能会等上好几个月。因此,很多开发商都会拒绝购房者使用住房公积金贷款来购买房屋。

4、目前大多数地区尚不支持住房公积金异地贷款,已被地区限制。

公积金贷款每月由公积金账户扣款吗?

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》,公积金贷款每月从公积金账户中扣除、现金支付或银行储蓄卡中扣除,借款人在贷款发放后的次月按月还款,具体还款方式由借款人自行选择。

当住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从账户内直接扣除;若余额不足,则需向联名卡存入所需还款金额,存入的数额必须等于或大于本期还款数额,不允许存入部分金额。

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