较佳的缴纳中介费的方式是签完合同，先交一半中介费，然后在过户完成后再缴纳另一半。这样，一是可以督促中介办理手续，二是有利于防止购房者遭受损失。

中介费收取标准：请知悉

中华人民共和国国家计划委员会和中华人民共和国建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是指房地产专业经纪人受委托进行中介代理按照不同代理项目而收取不同的收费标准。

1、对于房屋租赁代理的收费，无论租赁期限有多长，均按半月zhi一月租金额来计算，由双方协商达成一次性付款。

2、房屋买卖代理收取费用，按成交价格总额的0.5-2.5%计算。

3、对于实行独 家代理的房地产中介机构，由双方协商确定收费标准，可以适当提升，但不得超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法及标准

5、房地产经纪机构为委托人收取经纪费

利用中介买房的优势有哪些

1、通过委托中介机构，投资者可以迅速、合理地购买住宅物业和置业楼宇，考虑到楼宇所在位置、座号等要求。此外，中介机构还提供房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等专业服务。

2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司为您提供了优惠的方案：帮助代理三级市场楼宇和二级市场待销的房地产，同时开发商也会提供一些优惠政策以满足您的要求。这样可以省事省时，为您选择较优的方案，达到满意的效果。

3、为了降低经营成本，房地产开发商正在逐步放弃传统的自产自销模式，全面委托中介机构来策划、代理、宣传、销售和管理。房地产中介为业主和买家节省了大量时间，不再花钱登广告，只需推荐物业给各种客户。房地产中介在公正公开的基础上，以第三方身份承担服务，以保证其客观和公正。