1、申请人和配偶需出示身份证、户口簿原件及复印件共3份，如申请人与配偶不在一户口，还需提供婚姻关系证明。

2、已婚者需提供结婚证明；离婚者需提供离婚证；单身者去当地民政部门办理单身证明。

3、购房合同是由购买者和开发商在房地产管理局颁发的商品房销售合同的基础上签署的。

4、买房支付shou付款后，由开发商出具发票作为付款收据。

5、购房者需提供公司开具的收入证明并加盖公司公章

6、近三个月的银行流水账单显示，从贷款人的工资卡上发生的交易有：支付宝消费、余额宝充值、支付宝转账和线上购物等。

7、购买shou套房的需要到当地房管局申请无房证明。

商贷买房流程

1、双方签订有关购买住房合同，约定如下：一、交付房屋。买方承诺按照约定的时间进行协议约定的住房交付，卖方负责保障交付的质量满足买方要求。二、付款：买方承诺按照约定的付款方式及约定的时间履行付款义务。三、违约责任：如果一方违反本合同的约定，应承担违约责任，按照相关的法律规定履行。特此签署本合同

2、选择开发商指定的贷款合作银行之一，准备好需要的资料，然后将资料交给银行工作人员，以便申请房屋贷款。

3、银行审核贷款资质时，将对个人的信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等进行审核。申请贷款的人员超过65岁的，多数银行不再受理贷款申请。个人征信记录如果出现逾期次数连三累六的情况，银行会拒绝贷款；而在北京有2套以上的住宅，一般情况下也会被银行拒绝贷款申请。

4、银行审批通过后，申贷人和银行将签署正式的贷款合同。合同签署之前，申贷人需要提交相关材料，并在合同上签字，银行审核通过后方可在贷款合同上盖章。

5、银行在贷款流程完成后，会直接将贷款发放给申请人，申请人每月需向银行偿还贷款。适用于购买期房的申请人，银行在期房封顶后才进行贷款发放。