.房者在签订合同的时候，shou付款就需要准备好了，在签订购房合同的当天需要交齐shou付款，等合同办理完毕，就可以去办理房贷了。

提交shou付时需要注意什么？

1、双方合同条款的平等性

购房者在买房交shou付的时候，应该仔细审查购房合同，要确保该购房合同采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，同时，也要注意检查购房合同中内容和补充条款的具体内容，确保购房双方在约定的权利义务上具有平等性。

2、是否存在规范的付款方式？

通常情况下，购房合同会对买方的支付方式、支付金额、期限以及违约责任作出约定，但是有些开发商不先签订购房合同，而是要求购房者先付一定数额的定金，仅给予一张收条，这样，如果出现纠纷，购房者想要追究法律责任就会遇到证据方面的困难。

3、检查开发商“五证”必不可少

在付shou付时，双方需要签订购房合同，购房者应该shou先核实开发商的相关证件，确保其五证齐全，包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证等，但是较重要的是，购房者在查看五证时，一定要看其原件，因为复印件很容易有所作弊。

4、明确交房日期

由于期房的预售合同上可能不经预售的交付使用日期，购房者在签订时要明确规定竣工日期以及开发商交付房屋日期，并且明确，如果开发商延期交房，需要对采取对应措施承担责任。