山水庭苑依山势地形错落布置建筑组群，并把组群定位在地形较缓的地段，留出山势陡峭的地段，尽量减少土方开挖量，每组建筑物高低错落，使每户都有良好的景观面，组群间隔充分考虑南方地区潮湿、闷热的气候特点，设计上满足日照、通风对流要求；组群间绿地空间开阔，各组群之间绿地面积由2000平方米到10000平方米不等，建筑组群分布围而不合，避免兵营式正对排列和封闭的围合，多层建筑分布在山丘北面，面向南湖，高层建筑分布在山丘南面，北观南湖，南依白云山自然生态保护；在总体分区上，各组住宅均设计为尽端式组群，没有交通穿越，使各组团均有安全和宁静的居住环境，加上前后排组团有高差及山丘绿地相隔，彼此更具私密感。