1、检查墙面时，要仔细检查，看墙面是否平整，是否出现空鼓现象，如果出现空鼓，后期可能会导致墙面基层材料出现龟裂甚脱落，因此非常重要。

2、要仔细检查房屋有无斜缝，发现斜缝说明楼体沉降存在结构性质量问题。如果是与房间横梁平行的裂缝，裁补后不影响使用，问题不大；如果是垂直于梁的，且裂缝较细小，也不影响使用；但如果裂缝较大，可能会造成内部钢筋侵蚀，影响房屋整体安全，因此，一定要及时修补。

3、检查墙壁上的洞，看看卧室里的空调孔、油烟机的排气孔、卫生间的换气孔等是否位置合理、足够，以免使用过程中需重新打孔。

4、检查水路，主要查看水路的水压状态是否正常，打开水龙头尝试用桶接水，观察水流是否流畅，再测试排水管道是否畅通，比如在马桶、洗面台、洗菜池、地漏等位置排水是否正常。

5、重 点检查电路是必需的，因为如果电路存在问题，接入电器将会导致电器烧毁，造成经济损失，也可能需要重新装修，因此建议使用专用工具或者请专业人士检查。使用传统的用电笔或者灯泡来检测电路的方法不能完整检查出电路存在的问题。

验房的注意事项

1、验房资料准备完毕

在验房时，先要看开发商手中是否有房屋竣工资料等，如果资料不完整，说明工程尚未竣工，可能会出现质量问题，因此必须要看开发商能否提供以下文件：《建筑工程竣工备案表》、质量保证书及使用说明书，以及由国家认可的专业测绘单位出具的住房面积实测数据及公摊面积报告。如果开发商无法提供这些文件，业主应拒绝接受房屋。

2、与开发商共同验收房屋

购房者在验房时一定要亲自现场参加，如遇到问题及时与开发商当面沟通解决，并双方书面约定好开发商承诺解决问题的时间及责任。