1、登记申请书原件的申请

2、申请人身份证明材料。

3、如果是共有房屋，应提交房屋权证的原件及复印件，以及共有权证和共有人同意抵押的书面意见原件。如果按其份额设定抵押，则不需要提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。

4、国有土地使用权证书。

5、五、原件：主债权合同和抵押合同

6、将已购入公有住房作为抵押，提交原购房合同，如果是央产公有住房抵押，请提交央产房上市出售确认表的原件。

7、提供当事人认定的已销售并已办理登记的房屋的清单原件，以作抵押。

抵押贷款流程：如何用房子让贷款变为可能

申请银行房子抵押贷款需要准备好资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户较近半年的银行流水对账单。

当银行发放房屋抵押贷款时，将对借款人的贷款申请、购房合同和协议及相关材料进行审查。借款人将提供产权证书、保险单或有价证券给银行收押。双方担保人将签订住房抵押贷款合同并通过公证完成。完成贷款合同及公证后，银行将将存款和贷款转账zhi购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

准备婚贷申请所需资料时，夫妻双方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，以及个人账户较近半年银行流水对账单。

购房抵押贷款注意事项

1、房屋抵押贷款申请需要的居住房产必须是能够用于抵押的商品房，不能是小产权房、自建房或者动迁房。

2、贷款使用房屋抵押必须要有余值，特别要提醒的是，若按揭房或第 一次抵押的房产没有余值，银行是不接受的。

3、用于抵押的房屋必须具有清晰的产权。如果该房屋属于您及家人的名下，办理抵押时必须产权证上的所有人都要出面。如果是使用第三方房屋作为抵押，需要出示第三方同意抵押的书面文件。