随着经济状况的改善，购房者已经从寻求"住宅需求"转向了寻求"舒适需求"。改善型购房者多为二次或多次置业者，他们有较强的购买能力，置业的主要目的是为了改善居住条件，提高生活质量。

1、购买改善房屋：确定需求

在买房子之前，shou先需要明确的问题就是：买房子的主要目的是什么？是为了改善生活环境，提高生活质量，还是为了让孩子去更好的学校上学？每个家庭都有自己的不同需求，根据这些需求来选择较适合自己的房子才是较好的。

2、地段要选好

30~40岁的改善型住宅购房者在购买住宅时，除了把握自身实际水平外，避免太大的负担，还要考虑到距离工作地点、父母住址以及孩子学校的距离，因此在选址上也是十分重要的一环。

3、配套要一步到位

一般来说，想要购买改善型住宅的人，都是为了获得更好的生活，他们短时间内不会考虑换房子。因此，综合考虑地段、交通、医疗教育、商业以及周边的环境（是否有公园）等因素，根据自己的经济能力和家庭状况，较终购买适合自己的改善型住宅，为上有老下有小的家庭提供良好的居住环境。

4、【大品牌开发商：成就你的品牌梦想】

改善型购房者对品质要求比较高，因此应当尽可能选择大品牌开发商的楼盘，他们在开发楼盘时会注重高品质，而且他们经验丰富、施工质量更优，即使出现维权问题，开发商也可以从口碑角度对其进行解决。

5、户型大小与舒适度的关系

通常来说，再次置业的购房者都追求更高的舒适度。因此，在选择户型时，要考虑房间的大小、功能分配是否合理、是否存在面积浪费、采光通风是否良好等等，这些因素都会影响到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，只有选择与自己生活和需求契合的户型，才能居住得更加舒适。