1、售楼处应当对出售的商品房相关证书进行公示，购房者在前来看房前可以对这些证书进行查阅。

2、通过登录当地的房产网，在“预售许可证”栏目中输入开发商名称、项目地址或预售许可证号，即可查询相关的预售许可证信息。

3、去当地的房产登记服务大厅咨询台寻求帮助，让工作人员帮忙查询产权信息。

查看预售证时要注意什么

1、在查看预售许可证时，购房人应注意，《商品房预售许可证》正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期，副本可作为备用。

2、这份副本详细描述了每一栋楼号的楼宇名称、较高层数、获批预售面积、套数和性质。

3、另外，备注栏中还将注明预售资金监管银行和监管账号，土地和在建工程的抵押状况，回迁房源信息以及保障性住房信息等信息。

4、在房屋未建成前，发售楼花必须先办理预售房产许可证，房产商需将相关资料提交zhi国土部门申请，得到批准后方可进行预售（对于已建成的楼房无需办理此证）。

开发商办理房屋预售许可证的条件

1、开发企业拥有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件。

2、已持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证，并已通过竣工验收。

3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施已具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施进度已确定，交付使用的日期也已确定。

4、已经落实了物业管理方案，购买现房的优势在于可以更清晰地了解房屋的情况，可以迅速获得不动产权证等。