1、晚上看房有很多优势，比如可以不用担心人数会影响查看房屋的细节，也可以安心的体验下查看的氛围，而且开发商晚上也都下班得比较晚，新房和二手房都可以在晚上去看房，所以晚上看房是很不错的选择。

2、晚上看房可以更清楚地看到周围的环境，判断出一些白天无法察觉的细节，例如光源污染、噪音污染等，还可以看出附近店铺是否吵闹等情况。

看房还要看什么

1、在购买房屋时，产权是前提，买房的时候要查清楚。对于一些不清楚产权归属或者尚未解决的产权纠纷的房子，我们一定要慎重，尤其是新手们，较好别买价格低、产权不明确的房子，以免出现不必要的问题。

2、在购买房子时，要兼顾经济条件和家庭组成，以确保居住的舒适度。这就需要从两个方面来考虑：一是房屋的面积大小，二是房屋内部的格局布置。为了未来的发展，应该有一定的余地。面积zhi少要比普通房子大20平米左右，设计要前卫而又新颖，通风采光要良好，空间要宽敞明亮。

3、看房子shou先要关注房子本身的情况，包括楼层、朝向、布局和结构等等，这些因素都会影响房子的价格。

4、虽然面积、楼层、朝向和地理位置是影响房价的主要因素，但房子内部的一些设施也会对房价产生影响，比如内部装修状况、电话线路、空调电源线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

5、房子所在的环境直接影响到它的便利性和空间。有一些地段尽管现在偏僻，但未来会大力开发，可以预期活动空间是较大的。如果你需要立即入住新房，则应选择开发程度较高、通勤便利、绿化完善、生活服务设施齐全的地区。