如果真想购买楼盘，较好从认筹开始，认筹有一定优先权，对于热盘来说，如果不参与认筹，开盘时可能根本没有摇号的机会，而且还可以有一定的优惠。

楼盘认筹是什么意思

1、认筹是在楼盘正式开售之前，为吸引意向购房者提供的一种优惠方式，可以通过优先选房，享受开盘价格的优惠，以及抽奖等方式，要求意向购买者先行缴纳认筹金。

投资认筹金时应注意的事项

1、在楼盘正式开盘之前，很多开发商会通过提供一些优惠活动来吸引购房者认筹，但是有的开发商没有取得预售许可证就开展商品房认筹活动，这是违反相关法律规定的，也存在一定的风险。

2、如果我们有意购买某个楼盘，为了保险起见，我们可以登录当地的房管局网站查看该楼盘的预售备案情况。一般情况下，如果楼盘的备案未公布，也不会对我们支付认筹金有任何影响。查看备案同时，还可以了解楼盘的相关信息。预售备案是指开发商取得预售许可证之后，向房管局办理的预售合同备案手续。

3、我们在缴纳认筹金时，应向开发商索要一份明确规定优惠幅度、是否可退认筹金及其退款时间的协议，如果存在合同中的规定与协议有出入的，可以和开发商协商一致之后，通过补充条款的方式将协议条文附加到合同中。