1、联合购房能够减轻家庭负担，在办理贷款时可以提高贷款额度，提高贷款审批成功率。

2、买房共同还贷意味着房产拥有共有人，在出售、租赁房屋等时候，需要有共有权的人共同出具签字，处置该房产会有一些麻烦。

共同购房贷款：注意事项要点

1、准备公同贷款买房所需要的材料

申请贷款所需的材料包括身份证（2代需要正反两面）复印件一式三份、户口本（前页、索引页、个人单页）复印件一式三份、收入证明（由银行提供，只需盖单位章）、购房合同、结婚证复印件一式三份、shou付款收据复印件一式三份。

2、办理手续需双方共同出席

夫妻双方协定共同签订合同时，双方需亲自到场签约，如果一方无法到场，则需要办理公证授权委托手续。

3、申请房贷时需要双方亲自现场办理

夫妻共同申请房贷时，银行方面需要同时认真审核双方的资质，办理相关手续时也需要双方共同签字。

4、办理过户手续时应该同时到场

根据《物权法》规定，夫妻共同购买的房产的所有权形式需要在买卖合同中明确确定，必须双方到场签字确认，否则需办理公证收取委托手续，并双方就相关事宜达成一致，再在房产证上载明。

5、"确认贷款申请人的主贷人身份"

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方作为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，在确定主贷人时，应当选择夫妻双方收入较高且稳定者。因为签订住房贷款合同时，银行要求贷款人购买住房抵押贷款综合保险，这项综合保险包括还贷保证责任险，如果贷款人发生意外导致死亡或伤残，保险公司会承担剩余的还贷责任。

无论夫妻双方谁是“主贷人”，都有负担住房贷款的义务。只有当房产被判定归属于离婚后的一方时，方可提出变更住房贷款人的申请，摆脱自身的偿还贷款义务。