随着城市化进程的不断提速，人们对于房子的层数有了更高的需求。10层洋房4楼是一个比较特殊的选项，下面我们来分析一下它的优缺点。

shou先，10层洋房4楼的较大优点在于视野开阔。相比低层建筑而言，高层建筑可以拥有更好的视野，能够俯瞰整个城市。同时，如果楼房所处地区周围环境比较优美，还能够欣赏到更多的美景。

其次，10层洋房4楼也很节省电费。这是因为在中层以上的楼层中，不仅可以使用自然光线更充足，还可以获得更加充足的空气流通。当然，在夏天，也要根据具体情况进行使用，要避免过度暴露在阳光下造成不适。

不过，10层洋房4楼也存在一些缺点。其中较为突出的就是电梯等交通工具可能不太方便。这时候，我们需要考虑楼房的设计是否科学，尤其是是否配有足够数量的电梯。

同时，如果您购买的这套10层洋房4楼位于老旧小区，那么可能会存在一些固有的安全问题。因此，在选择楼房时，对于中介所提供的报告，要认真查看每一项内容，注意风险。

总体而言，10层洋房4楼有着与众不同的特点和优势，对于一个喜欢视野开阔、注重生活品质的人来说是个不错的选择。

以上是关于10层洋房4楼好不好的分析，如果您想要继续了解该楼房的相关政策险些，可以参考《商品房销售管理办法》证明文件：(） ，或者咨询专业的房产经纪人获取更多信息。