.为一名在房地产行业深耕15年的房产经纪人，我很了解中国地产政策。在1999年这个时间点，青岛房价并没有像现在这样火爆，在当时是相对较平稳的。

1999年，青岛市政府出台了《青岛市城市房屋拆迁管理规定》，这是针对城市房屋拆迁的管理办法，其中有关于被拆迁户的安置问题的具体说明，包括安置补偿标准、安置方式和安置房产权等。

而对于普通市民来说，购买房产也需要遵循相关的政策。在1999年，青岛市政府出台了《青岛市商品房销售管理暂行办法》，明确了商品房销售的过程和要求，其中还规定了房屋价格的核定标准。然而，在当时，商品房并没有像现在这样普及，大多数市民还是居住在老旧的住宅区中。

这种情况下，1999年青岛房价相对较为稳定，价格平均在每平米2000-3000元之间，但是由于限购政策的缺失，房屋投资成为了一些富人们的投资选择，这一现象在以后的几年持续存在。

总体来说，1999年青岛房价相对较为稳定，市政府也开始逐步出台房屋相关政策，繁荣的房地产市场还需要一个更为健康的管理体系的建立和完善。