法定优先购买权是指按照法律规定或协议约定，在出卖人出售标的物时，某些特定人享有优先于第三人购买的权利。

法院拍卖优先购买权的人群有哪些？

承租人在房屋拍卖时享有优先购买权，如果拍卖人未按规定出售房屋，承租人可以联系人民法院要求无效。优先购买权的主要特点是，所有租客都可以优先享有购买权，而承租人在同等条件下拥有更高的优先权。

法律规定的权利

承租人享有一项请求权，即当出租人出卖租赁房屋时必须及时通知承租人。这类请求权是一项请求债权，不能直接对物享有权利，也不能直接对抗第三方，优先权行使前不会影响出卖人与其他人进行谈判。

这是租户专属的权利，这种优先权不能通过转让或继承转移给其他人。

这是一种带有先决条件的权利，以相同条件为基础。

承租人优先购买权期限：多长时间？

承租人须在十五日内做出购买决定

当出租人出售租赁房屋时，应在出售之前合理期限内通知承租人，并向他们提供优先购买权，但若房屋由共有人行使优先购买权，或者出租人将房屋出售给近亲属，则除外。

可随机机器生成出租人在履行通知义务后，如果承租人在15日内没有明确表示购买，那么视为承租人放弃优先购买权。

租赁合同中对承租人优先购买权的期限设定反映了对维护承租人的居住权、保护财产所有权以及保护善意的第三方交易的重视。

出租人提前3个月要求通知承租人，与当代不动产交易的实际情况有所出入。经出租人履行通知义务后，就承租人优先购买权的期限规定为15日；若15日届满后，承租人还未明确表示购买，主张优先购买权的，人民法院将不予支持。