.果想卖房子，就不能申请拍卖，因为只有执行拍卖的房子才可以进行拍卖活动，而且这也不利于房东的利益。如果想自己卖房，但又没有时间的话，那么那么建议找个中介出售房子，这样可以节省许多时间和精力，让自己更轻松的卖房。

委托中介卖房时要注意什么

1、选择正规中介

选择正规的品牌中介是买房的重要一环，为避免出现不法中介卷款逃跑等情况，应该选择该公司的营业执照等证件严格核实，同时了解周边人的服务质量和水平等评价，以便做出明智的选择。

2、查询房屋均价

在给房屋定价之前，应该对房屋均价有所了解，以便能够把握好自己的利益，避免中介把你的房子以高价出售，从而赚取差价。

3、切勿全权委托

为了避免出现不法中介利用委托关系谋取私利的情况，售房者在委托合同中不应该将权利完全授予中介，而要适当地授权，并明确定义授权的具体内容。

4、委托期限不宜过长

在签订委托合同时，应尽量选择合适的时间，使委托关系更具有有效性。如果委托时间不足，可以签订补充协议，延长委托期限，以确保委托中介的职责。

5、明确中介费的支付细则

在约定中介费之前，建议你先了解一下同类中介公司的收费标准，以免费用上有隐性损失。同时，也需要与中介清楚约定具体的费用数额、支付方式以及支付时间，而且不能只采用口头的形式，更要将细节落实在书面上，写进合同中。