.、公积金贷款还清后，要在下个月起才能获得公积金贷款申请的资格，但在此之前，六个月内禁止使用公积金进行贷款。

2、公积金贷款还清后，再申请商业贷款买房是没有时间限制的，只要贷款人能够符合银行的贷款条件，就可以再次贷款买房。

3、没有时间限制，只要借款人符合贷款条件，即可马上再申请商业贷款用于购房。

1、及内容标题：借款人与售房人签订房屋买卖协议内容：双方同意，借款人接受售房人提供的房屋，并同意按照双方约定的价款和期限完成买卖交易，双方当事人认可买卖双方的身份，并签署本协议以明确双方的权利义务：（1）售房人向借款人提供所述房屋，借款人应按照合同约定的价款及期限将房屋付清；（2）双方同意，售房人应当按期向借款人提供交易凭证，收取买卖款项；（3）售房人及其相关团队在售房期间非法收取任何费用的，借款人可依法向售房人追偿损失；（4）若任何一方违反本协议约定占有房屋，另一方有权强制通过法律手段进行实施，并要求另一方赔偿由此造成的损失。本协议会在借款人及售房人双方签字后正式生效。

2、符合条件的借款人向贷款银行提出借款申请，并提供符合银行要求的相关证明材料。

3、双方应到贷款银行指定或认可的评估机构进行评估，以确定要贷款购买的房屋的价值。

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，并出具《法律意见书》。

5、贷款银行审核材料

6、双方办理完产权过户手续后，借款人可前往银行办理贷款手续。

7、购房人与银行签订二手房抵押贷款合同。

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行，办理抵押登记手续。

9、借款合同生效后贷款银行划付资金

贷款买房注意事项

1、如下：如果是房龄较长的房子，银行可能不会提供贷款。由于现在二手房的房龄也成为很多银行贷款审核的一个重要参考标准，房龄越长的话获得贷款的几率也越小，甚zhi有可能被拒绝。

2、如果房屋位置偏远、单价低、面积小，那么这些因素会导致贷款成数较低，获得贷款可能性较低。

3、如果借款人购买的是第二套房屋以上，贷款成功的概率也会大大降低。

4、如果借款人是外地户口，贷款比例可能降低