.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/dgbk/bq2398' target='_blank'>公积金贷款在审批通过后，需要大概7-10天完成过户交易，交易完成后大概需要10个工作日才能放款。

1、如果想申请住房公积金贷款购房，应该提前做好准备，在中途不要断缴公积金，要确保连续缴纳时间达到所在市要求的半年以上，较好去公积金中 心咨询，看看自己是否满足贷款的条件。

2、负债率太高是个不容忽视的危险因素。如果贷款人的负债率超过总收入的50%，房屋公积金贷款中 心就认为他们的还款能力很有压力，因此很少会发放贷款。

3、个人征信非常重要，它对于申请住房贷款、车贷和信用卡等有着重要的影响。如果出现不良信用记录，会严重影响申请公积金贷款，因此一般情况下公积金管理中 心会拒绝此类申请人的贷款申请。

4、一般家庭只能使用两次公积金贷款，每个城市的额度也有不同，第 一次贷款金额会比第二次买房更高，如果用了公积金贷款不止两次，就无法再次申请公积金贷款了。

5、公积金贷款的较长期限不能超过借款人退休后的5年，因此男性申请人的年龄和贷款年限之和不得大于65岁，女性申请人的年龄和贷款年限之和不得大于60岁，这就决定了公积金贷款较长期限。

6、贷款人办理公积金贷款成功后，应每月按照约定把当月应还款存入还款账户，同时保证还款卡(折)内有足够余额支付当月贷款月供，避免因卡(折)余额不足而造成贷款逾期。