购房屋备案一般指的是将房屋从开发商的名下改为购房者的名下，证明房屋已经售出，防止开发商一房二卖的现象。如果购房的房屋已备案，那么可以通过当地房管局网站查询购房房屋的基本信息。

购房如何备案

1、购房买卖合同统一采用网上签订的方式，在草签后确认合同无误，并且双方无异议后，再进行较终的网上签约。签订完毕后，开发商进行合同备案操作，经相关部门的审核后可得到颁发的备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持有1份。签约完毕之后，经过房地产管理部门审核后将合同完成备案，并返回一个以"06"开头的九位数备案号，表明合同备案已经成功完成。

2、购房者可以向开发商或房管局产权市场处咨询关于购房备案的具体操作步骤和细节。要查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，正确选择备案时间。

房屋备案查询方式

1、一种方式是携带身份证和房屋交易合同，到当地的房地产交易中 心查询相关信息。

2、另一种查询方式是网上查询，全国不统一，必须通过当地房产交易中 心的网站进行查询。进入查询登陆界面，需要输入合同号、姓名和身份证号的后6位作为密码，就可以查看具体房产的所属及合同信息。

3、房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的备案登记工作，房屋产权管理服务中 心内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人提交的资料进行审查，税收员负责复查登记资料。