不动产登记簿的记载是法律较高有效的，而房产证上的署名并不代表是该房屋的真实所有者。为了依法取得不动产物权，应当通过办理不动产登记，方可发生法律效力，未经登记便不享受法律保护。因此，如果不动产登记簿与房产证上的署名不一致，除非有足够的证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。

《房产证：注意名称的正确使用》

1、【从法律角度讲，夫妻双方结婚之后一起购买的房子，无论是将一个人的名字或者两个人的名字写在房产证上，都是夫妻共同财产，即使只有一个人的名字写在证件上，也不会影响没有写在证件上的人的权益，在离婚时候仍然会根据《婚姻法》的规定采取一人一半的方式处理。

2、现今，许多人对婚姻法的详细规定并不熟悉，因此在买房时，如果不把自己的名字列在房产证上，就会让人感到不安。此外，房子是普通人较重要的财务投资，而房价一路飙升，有时候一旦发生婚姻问题，房子可能就成为夫妻双方争吵的焦点。对于房产证上没有自己名字的夫妻双方，内心极其不安。

3、如果双方都想在房产证上写上名字，办理买房手续则只需要一方到场，这样可以提高办事效率。但是较终房产证上是写两个人名字还是一个人名字还是取决于夫妻双方，考虑到夫妻感情，双方应该深思熟虑。