.圳小产权房拆除后，应按照本地拆迁补偿标准支付补偿金，此外，签署的拆迁安置协议中的赔偿协议也是必须遵守的，因此，在签订此协议之前，一定要细致详细的和双方讨论，审查清楚。

深圳拆迁小产权房的原因

深圳小产权房拆迁的情况主要有三种：地块整理、棚户区改造、城市更新(旧改)。

为了解决城市发展过程中土地供需矛盾的问题，专家提出了土地整备这种新的土地管理模式。当遇到施工道路、修建学校、规划产业园等公共性质及城市发展统一需要进行调整时，通过土地整备统筹利益的方式对零散土地进行集中整合。比如石岩水库周边农民房的拆迁，因此这类拆迁补偿相对于一般的想象要少些，同时对房屋也有一定的条件要求，包括房屋面积的要求以及征收基准价等。

棚户区改造是政府采取的一项重要举措，旨在将一些年代久远、存在安全隐患的老旧住房拆除并重新建设。政府会指定具备相关资质和实力的开发商来完成棚改任务，与商业化掺杂在一起，拆迁赔付的合理房屋品质一般。拆迁赔付房屋数量有要求，而相应的现金补偿则根据房屋的估值来确定补偿标准。

城市更新是大家印象中的拆迁，也叫做旧改。华润城是深圳近年较具有代表性的城市更新项目。这种拆迁方式的周期较长，但补偿政策却非常优厚，包括房屋及现金补偿，对土著居民及非土著居民均十分公平。此外，原居民将可以享受到回迁住房，品质及配套设施均十分优质。