.产房是指一般没有通过土地使用权出让方式、也没有申报商品房计划，而由单位自建或委托施工单位建设并由其自身使用的住宅及其他建筑物。

2、在单位房进行房产交易时，shou先要查阅签订的房屋合同，查看是否存在出售的时间限制等其他情况。如果合同内没有任何问题，或者已经满足要求，则可以开展房产交易。

3、在单位房进行房产交易时，应当检查房屋出售是否拥有土地证，没有土地证的房屋出售就不符合法规的规定。

4、在房产交易中，土地证的性质是决定房产交易的关键因素。集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即使签订了购房合同也无效。国有土地建设的房屋才能够进行房产交易。

5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售，出租的房屋在再次出售时，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，前提是所属单位同意出售。单位房产权一旦确定，就可以进行房产买卖，但也可能按照合同约定的时间等待一段时间再进行买卖。单位房买卖是否可以进行，单位意见也是一个重要因素，此外还有单位有优先购买的权利。